+380 96 450 50 50
Продається

Виробничий цех з навісами

Великий Березний · 41 км до Ужгорода
1 080 м² цеху після ремонту і 1 600 м² навісів на території ≈1,2 га у промзоні. 43 хвилини до межі Ужгорода, ≈4 км до кордону ЄС
41 км / 43 хв до Ужгорода≈4 км до кордону ЄСнавіси 1 600 м²відремонтований, готовий до роботи
Деревообробка · каркасні й модульні будинки · меблі · склад і перевалка · сервіс техніки
Цех · промзона «Явірник», Великий Березний
Цех · промзона «Явірник», Великий Березний
 
1 080 м²
виробничий цех після ремонту
1 600 м²
навіси на території
≈1,2 га
територія в промзоні
≈4 км
до кордону ЄС
Об’єкт

Цех 1 080 м², готовий до роботи

Окрема виробнича будівля з великим цехом у промисловій зоні з багатьма виробництвами. Цех відремонтовано: нові ворота, облаштована свердловина, підключена електрика. Раніше тут працювало деревообробне виробництво, зокрема каркасних будинків.

Виробничий цех1 080 м², один об’єм
Навіси1 600 м²
Разом під дахом2 680 м²
Територія≈1,2 га
Конструкціязалізобетонні ферми
Освітленняприродне, вікна по стінах
Воротанові в’їзні ворота
Електрикапідключена
Водаоблаштована свердловина
Кран-балкає інфраструктура для встановлення
Під’їздцентральний, можливий боковий
Розташуванняпромзона колишнього меблевого комбінату «Яворник»
Інформація подана за словами власника та за фотографіями. Цільове призначення землі, кадастровий номер і технічні параметри мереж надаються на запит. Обладнання, видиме на фото, в опис не входить.
Цех: основний проліт
Цех: вигляд зсередини
Цех: вигляд зсередини
Цех: стіна й каркас
Цех: стіна й каркас
Ворота цеху
Ворота цеху
Будівля і територія
Будівля і територія
Будівля з гір
Будівля з гір
Проїзд до навісів
Проїзд до навісів
Навіси й територія

Навіси 1 600 м² на ≈1,2 га

Додатково до цеху на території стоять навіси на 1 600 м²: під зберігання матеріалів, готової продукції й техніки. Територія ≈1,2 га у промзоні, до житлової забудови понад 400 м, тому шум і вантажівки не заважають сусідам.

1 600
м², навіси
≈1,2
га території
400+
м до житла
Навіси на території
Навіси на території
Навіс і допоміжна споруда
Навіс і допоміжна споруда
Навіси й територія
Навіси на території (фото власника).
Для яких проєктів

Що тут можна розмістити

Деревообробка й каркасні будинки

Тут уже працювало виробництво каркасних будинків: цех з природним світлом і місцем під кран-балку.

Меблі й столярне виробництво

Промзона колишнього меблевого комбінату, поруч деревообробні та меблеві виробництва.

Склад і перевалка біля ЄС

≈4 км до кордону зі Словаччиною, 1 600 м² навісів під зберігання вантажів.

Сервіс і ремонт техніки

Великі ворота, широкий проліт і територія для стоянки техніки.

Розташування

41 км до Ужгорода, біля кордону ЄС

Смт Великий Березний, Ужгородський район, Закарпатська область. Об’єкт у промзоні колишнього меблевого комбінату «Яворник» («Явірник»), де працюють деревообробні та меблеві виробництва. До межі Ужгорода 41 км (43 хв), до кордону ЄС ≈4 км.

41 км до Ужгорода, біля кордону ЄС
Промзона «Явірник», Великий Березний (орієнтовно)
Промзона «Явірник», Великий Березний (орієнтовно)
41 км
Межа Ужгорода
43 хв
≈4 км
Кордон ЄС
за словами власника
9 км
Пункт пропуску Малий Березний – Убля
за OpenStreetMap
83 км
Мукачево
1 год 20 хв
119 км
Кошице (Словаччина)
1 год 58 хв
204 км
Львів
3 год 25 хв
754 км
Київ
9 год 45 хв
400+ м
До житлової забудови
промзона
Відстані й час автомобілем: Google Maps (Routes API), без заторів, 07.11.2026, від промзони «Явірник» (орієнтовна точка). Межа Ужгорода й пункт пропуску: за OpenStreetMap. Карти: © OpenStreetMap contributors.
Умови

Ціна

За запитом
цех, навіси й територія
цех 1 080 м², навіси 1 600 м², територія ≈1,2 га
Ціну та умови повідомимо на запит. Остаточні умови фіксуються в договорі. Не є публічною офертою.
  • 1 080 м² цеху + 1 600 м² навісів
  • Ремонт: нові ворота, свердловина, електрика
  • ≈1,2 га території в промзоні
  • 41 км до межі Ужгорода
  • ≈4 км до кордону ЄС
Як купити

Чотири кроки до угоди

Заявка

Залиште заявку на сайті, напишіть у WhatsApp або зателефонуйте.

Документи

Надішлемо дані про землю, кадастровий номер і параметри мереж.

Огляд

Погодимо дату огляду об’єкта на місці.

Договір

Умови фіксуються в договорі купівлі-продажу.

Заявка

Дізнайтеся ціну та запишіться на огляд

Заповніть форму: відкриється WhatsApp з готовою заявкою. Залишиться натиснути «Надіслати». Або зателефонуйте: +380 96 450 50 50.

  • Ціна й умови – повідомимо на запит
  • Огляд на місці – промзона «Явірник», Великий Березний
  • Цех після ремонту – готовий до роботи

Заявка на об’єкт

Великий Березний · цех 1 080 м² · навіси 1 600 м²
Заявка відкрилася у WhatsApp. Якщо цього не сталося, зателефонуйте або напишіть: +380 96 450 50 50, investgrunty@gmail.com.
Дані з форми використовуються лише для відповіді на вашу заявку.
Питання

Часті запитання

Яка ціна об’єкта?

Ціну та умови повідомимо на запит: залиште заявку або напишіть у WhatsApp.

У якому стані цех?

Цех відремонтовано: нові в’їзні ворота, облаштована свердловина, підключена електрика. За словами власника, готовий до роботи.

Чи можна встановити кран-балку?

Так, у цеху є інфраструктура для встановлення кран-балки.

Яке призначення землі?

Цільове призначення землі та кадастровий номер надаємо на запит разом із документами.

Як далеко до кордону ЄС?

За словами власника, близько 4 км до кордону зі Словаччиною. Пункт пропуску Малий Березний – Убля за OpenStreetMap ≈9 км дорогою.

Як записатися на огляд?

Залиште заявку у формі вище, напишіть у WhatsApp або зателефонуйте: +380 96 450 50 50. Погодимо зручну дату.

Контакти

Запрошуємо на огляд

Великий Березний · 41 км до Ужгорода · цех 1 080 м² · навіси 1 600 м² · ≈1,2 га

Телефон
+380 96 450 50 50
WhatsApp
+380 96 450 50 50
E-mail
investgrunty@gmail.com

Надіслати об’єкт колезі чи партнеру:

Документи (цільове призначення землі, кадастровий номер, параметри мереж) надамо на запит.

ПодзвонитиWhatsAppЗаявка